Zinsen immobilienkredit absetzen Kann ich als Vermieter Schuldzinsen absetzen? Der häufigste Fall, in dem Privatpersonen Schuldzinsen absetzen können, ist beim Immobilienkredit für vermietete Objekte. Denn sobald du Mieteinnahmen hast, kannst du sämtliche Kosten dafür als Werbungskosten von der Steuer absetzen. Aber es gilt: Die Tilgung selbst gehört leider nicht dazu. 1 Ein Steuerberater kann hier wertvolle Hilfe leisten Die Immobilienfinanzierung bietet zahlreiche Möglichkeiten, um steuerliche Vorteile zu nutzen und die jährliche Steuerlast erheblich zu reduzieren. Besonders bei vermieteten Immobilien kannst du fast alle Kosten der Immobilienfinanzierung steuerlich absetzen, einschließlich Zinsen, Nebenkosten und verschiedener Gebühren. 2 Erfahren Sie, wie Sie Ihren Immobilienkredit steuerlich absetzen können und so richtig sparen! Jetzt Tipps entdecken und Steuervorteile nutzen!. 3 Selbstgenutztes Wohneigentum bietet oft weniger Möglichkeiten 4 Manche Zinsen sind besser absetzbar als andere Zinsen aus dem Hauskredit sind nur steuerlich absetzbar, wenn gewisse Bedingungen eingehalten werden. Generell gilt im Steuerrecht, dass private Anschaffungen nicht über Steuervergünstigungen gefördert werden. Beim Bau des Eigenheims oder dessen Kauf kann der Hausherr allerdings einige Optionen nutzen, um Zinsen steuerlich absetzbar zu machen. 5 Nutze diese Chance zur finanziellen Entlastung 6 Das spart bares Geld bei der nächsten Steuererklärung 7 Zinsen für einen Immobilienkredit können oft steuerlich abgesetzt werden 8 Diese Absetzung nennt man auch Werbungskosten 9 Wenn die Immobilie vermietet ist, ist die Absetzung meist unkomplizierter Immobilienkredit steuerlich absetzen Nicht jeder Immobilieneigentümer ist generell berechtigt, seinen Immobilienkredit steuerlich geltend zu machen. Nur wer seine Immobilie verkauft oder vermietet, kann die Zinsen für den aufgenommenen Kredit (beispielsweise für Modernisierungen) bei der Steuererklärung berücksichtigen. 10